Charmante maison normande de 125 m² avec terrain et potentiel d’agrandissement à Fauville
Charmante maison normande de 125 m² avec terrain et potentiel d’agrandissement à Fauville
Description
Charmante maison normande de 125 m² située dans un petit village paisible à seulement 5 minutes en voiture de toutes commodités. Avec un potentiel d’agrandissement, cette propriété comprend un bâtiment annexe et un garage, sur un terrain d’environ 1400 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 43 m² avec cuisine semi-ouverte équipée, une grande chambre, une salle de douche italienne récemment rénovée, un WC séparé, une buanderie et une pièce supplémentaire de 22 m² attenante au séjour. À l’étage, une grande chambre nécessitant une finition de rénovation (matériaux fournis), une chambre supplémentaire de 14 m², un bureau avec accès aux réseaux pour aménager une salle d’eau (douche déjà achetée), ainsi qu’un grenier aménageable. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin, d’un bâtiment de 70 m² avec possibilité d’installation électrique, et d’un garage. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, garantissant une classification énergétique en catégorie C. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison allie confort, potentiel d’espace intérieur et extérieur, dans un environnement calme.
En résumé
- Cette maison de 125 m² offre un grande espace de vie avec un séjour de 43 m², une cuisine semi-ouverte équipée, et deux grandes chambres, dont une à finir de rénover avec les matériaux fournis.
- Le terrain de plus de 1400 m² comprend un bâtiment de 70 m² avec possibilité d’installation électrique et un garage, idéal pour optimiser votre espace extérieur.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, lui conférant une classification énergétique en catégorie C, pour un confort thermique économique.
- À l’étage, vous disposez d’une chambre additionnelle de 14 m² ainsi qu’un bureau avec réseaux en attente, et un grenier aménageable pour encore plus d’espace ou de projets d’extension.
- Située à seulement 10 km de Fauville, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités, avec un potentiel d’agrandissement et de modernisation à exploiter.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 1:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-481772
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 1465 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Terres-de-caux
- Code Postal 76640
- Quartier/Secteur Cany 10kms, fauville 15kms, fecamp15k, sassetot 10kms, valmont 10k
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
