Maison 4 chambres à Tourcoing avec extérieur, bon rapport qualité-prix
Maison 4 chambres à Tourcoing avec extérieur, bon rapport qualité-prix
Description
Située à Tourcoing, dans un secteur prisé de la rue du Clinquet, cette maison construite en 1930 offre environ 80 m² habitables avec un extérieur. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine non équipée, accompagné d’une salle de bains avec douche, vasque et WC séparé. À l’étage, quatre chambres de respectivement 12,7 m², 9,1 m², 9,2 m² (passante) et 8 m², avec une conformité au dispositif Loi Carrez. L’installation électrique est en bon état, le chauffage au gaz (chaudière Dedietrich 2022), tout-à-l’égout en place. Le bien bénéficie d’un bon diagnostic de performance énergétique (DPE classe E). Idéal pour un premier achat ou un investisseur. Une opportunité à ne pas manquer, à saisir rapidement ! Honoraires de 7,61 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 92 000 €. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour une utilisation standard se situent entre 1 700 € et 2 350 € (année 2021 à 2023). Pour plus d’informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 80 m² construite en 1930 offre un volume confortable avec 4 chambres.
- Située dans une rue prisée de Tourcoing, elle possède un extérieur, idéal pour profiter de l’espace extérieur.
- La propriété dispose d’un chauffage au gaz avec une chaudière de 2022, et d'une installation électrique en bon état, assurant votre confort et sécurité.
- Son DPE classe E indique une performance énergétique acceptable, avec des dépenses annuelles estimées entre 1700 € et 2350 € sur 3 ans.
- Le prix est de 92 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 7,61 % TTC à la charge de l’acquéreur, c’est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3653509
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
