Magnifique maison familiale de 98 m² dans le centre de La Ville du Bois
Magnifique maison familiale de 98 m² dans le centre de La Ville du Bois
Description
Charmante maison familiale de 5 pièces d’une superficie de 98 m², idéalement située au cœur du centre-ville de La Ville du Bois. Son emplacement privilégié dans un quartier très recherché et calme permet un accès rapide aux écoles (maternelle au lycée), commerces et axes routiers. La propriété, implantée sur un terrain de 447 m², offre un grand confort et une grande praticité. Au rez-de-chaussée, un vaste garage avec fosse, un atelier, une cuisine d’été avec buanderie, ainsi qu’une terrasse abritée idéale pour la détente. À l’étage, un salon lumineux avec cheminée et balcon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles aménagés comprennent une chambre et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou salle de jeux. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin arboré entièrement clos, un chalet en bois et une cave voûtée pleine de charme. L’équipement comprend des fenêtres double vitrage en PVC et bois, volets roulants en aluminium, une chaudière récente (2019), portail électrique et visiophone. Cette maison est parfaitement entretenue, située dans un quartier prisé, et possède des combles aménagés offrant de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette belle opportunité et organisez votre visite rapidement !
En résumé
- Cette maison fait 98 m² et se situe sur un terrain de 447 m², vous offrant confort et espace en plein centre-ville.
- Elle comporte 5 pièces, dont 2 chambres, avec un salon lumineux et une grande chambre avec placard.
- La propriété dispose d’un garage avec fosse, d’un atelier, d’une cuisine d’été avec buanderie, et d’une terrasse abritée pour vos moments de détente.
- À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, entièrement clos, avec un chalet en bois et une cave voûtée pleine de charme.
- La maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC et bois, volets roulants en aluminium, une chaudière récente (2019), portail électrique et visiophone, avec un DPE classe D et GES classe E.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2859778
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 447 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 630 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
