Maison avec appartement indépendant à Saint Cyr La Roche – Belle propriété familiale
Maison avec appartement indépendant à Saint Cyr La Roche – Belle propriété familiale
Description
Belle propriété située à Saint Cyr La Roche, comprenant une maison principale de 135 m² avec un séjour spacieux de 41 m², une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse de 30 m² avec jacuzzi et un garage de 70 m², avec la possibilité de conserver les meubles. Un appartement indépendant de 70 m² avec une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC et une terrasse privée complète cette propriété. Ce bien, idéal pour une grande famille ou un projet locatif, dispose de fenêtres triple vitrage, volets électriques, porte de garage électrique, plusieurs systèmes de chauffage (sol, poêle à granulés, climatisation réversible) et une taxe foncière annuelle de 1300€. Situé à proximité d’Objat et de ses commodités, il offre un fort potentiel d’aménagement. Prix de vente : 285 000 € FAI, charge vendeur.
En résumé
- Cette propriété offre une maison principale de 135 m² avec un séjour de 41 m², une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 salle d’eau, ainsi qu’une terrasse de 30 m² avec jacuzzi et un garage de 70 m², le tout pouvant maintenir les meubles existants.
- En complément, un appartement indépendant de 70 m² avec 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, et une terrasse privative, idéal pour optimiser la location ou accueillir un proche.
- Positionnée à proximité d’Objat et de ses commodités, cette propriété bénéficie d’un fort potentiel en raison de ses volumes et de ses nombreuses prestations, dont fenêtres triple vitrage, volets électriques et chauffage multiple (sol, poêle à granulés, climatisation réversible).
- Le tout repose sur un terrain de 4950 m², avec une construction datant de 2008, offrant un cadre de vie agréable et un environnement verdoyant, orienté sud-ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- Son prix de vente est de 285 000 € FAI, avec une taxe foncière annuelle de 1300 €, une excellente opportunité pour un investissement familial ou locatif, dans un secteur recherché et calme.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 4:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3837843
- Prix: 285 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 205 m²
- Superficie du Terrain: 4950 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St cyr la roche
- Code Postal 19130
- Quartier/Secteur Objat
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
