Maison familiale de 145 m² avec grange de 87 m² à vendre à Marchais
Description
Votre agence 123webimmo vous propose à la vente cette maison pleine de charme située à Marchais, offrant 145 m² habitables et des commodités de plain-pied. Elle convient parfaitement à une vie familiale confortable.
Dès l’entrée, un espace accueillant mène vers un séjour spacieux et lumineux. La maison comprend également une cuisine à aménager selon vos envies, 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains, pour un agencement fonctionnel au quotidien.
Vous apprécierez ses nombreux atouts, notamment une véranda lumineuse, une cave voûtée idéale pour les amateurs de vin ainsi qu’une grange de 87 m² offrant un fort potentiel d’aménagement pour un atelier ou du stockage.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 699 m², bénéficiant d’une orientation sud et ouest. Le chauffage est individuel électrique.
Cette maison de 6 pièces est proposée au prix de 146500 €. Sa classe énergétique est D, avec une consommation énergétique de 249 kWh/m²/an, et sa classe d’émissions de gaz à effet de serre est B, avec 8 kg CO₂/m²/an. Le DPE a été établi le 17/03/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison de 145 m² habitables avec 6 pièces, 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains, offrant un agencement adapté à une vie familiale.
- Le séjour est spacieux et lumineux, tandis que la véranda apporte un espace supplémentaire agréable.
- La grange de 87 m² constitue un véritable atout, avec un potentiel d’utilisation pour du stockage ou un atelier.
- Le terrain clos de 699 m², orienté sud et ouest, permet de profiter pleinement des extérieurs.
- Proposée à 146500 €, la maison affiche une performance énergétique classée D et des émissions de gaz à effet de serre classées B.
Détails
Mis à jour le novembre 9, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4982594
- Prix: 146 500 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 699 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2025
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
