Maison 4 chambres avec terrain et dépendances au calme à Narcy

Charmante maison de 120 m² située dans un hameau paisible de Narcy, offrant une vue sur la campagne et idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Son terrain arboré de 1504 m² permet d’aménager un jardin, des espaces de jeux extérieurs, et dispose de dépendances variées telles qu’un hangar, atelier, remise, débarras, ainsi qu’un chenil, un carport et un cabanon de jardin. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire, un salon-séjour de 33,2 m² avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC et espace buanderie. À l’étage, se trouvent une grande chambre de 16,6 m², une seconde de 11,8 m² accessible en enfilade, et une suite parentale spacieuse de 33,3 m² avec WC séparé et salle d’eau avec douche à l’italienne. Le deuxième étage dispose d’une chambre de 20,1 m² au sol. La propriété bénéficie d’un chauffage bois, de menuiseries double vitrage, d’un jardin clos, d’une terrasse arrière, d’une cour goudronnée, de portails en aluminium récents, ainsi que de panneaux photovoltaïques rapportant entre 780 et 850 € par an. La taxe foncière s’élève à 650 €, et l’assainissement est individuel. La maison est connectée à la fibre optique et présente un diagnostic de performance énergétique classé D.

- Cette maison de 120 m² située à Narcy offre un cadre de vie paisible avec une vue sur la campagne, à seulement 8 minutes de La Charité-sur-Loire et 28 minutes de Nevers.
- Elle dispose d’un terrain arboré de 1504 m², idéal pour un jardin, des jeux extérieurs ou un espace de détente, complété par plusieurs dépendances dont un hangar de 25 m², un atelier de 17 m², une remise de 8 m² et un cabanon de jardin.
- La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de 33,3 m² avec WC séparé et salle d’eau, et un salon-séjour de 33,2 m² avec poêle à bois et climatisation réversible.
- Elle est équipée de portes en aluminium récentes, de menuiseries double vitrage, d’un chauffage au bois, de panneaux photovoltaïques rapportant entre 780 et 850 € par an, et d’une connexion à la fibre optique.
- Le tout pour un prix de 107 000 €, avec une taxe foncière de 650 €, un DPE classé D, et un environnement calme et arboré idéal pour une résidence ou un investissement.