Maison familiale rénovée avec dépendances proche Montauban et Toulouse
Maison familiale rénovée avec dépendances proche Montauban et Toulouse
Description
À seulement 10 minutes de Montauban et à 35 minutes de Toulouse, cette maison chaleureuse et rénovée offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et verdoyant. Installée sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 1300 m² avec portail automatique, elle dispose d’une grande pièce à vivre lumineuse comprenant un salon équipé d’un poêle à bois et une salle à manger. La cuisine, fonctionnelle, donne accès directement à une terrasse couverte idéale pour profiter de l’extérieur. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques récents, d’un assainissement tout à l’égout, et de plusieurs espaces de vie, dont trois chambres spacieuses, un bureau, et un chalet indépendant aménagé, parfait pour recevoir ou travailler à distance. Confort, espace et tranquillité sont garantis dans cette propriété idéale pour une vie de famille ou pour profiter d’un cadre serein à proximité des grandes villes.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied, construite en 1960, avec une surface de 130 m², parfaitement adaptée pour une vie de famille ou un espace de travail à domicile.
- Le tout est implanté sur un terrain de 1283 m² entièrement clôturé avec portail automatique, vous offrant intimité et sécurité.
- La propriété comprend 3 chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu’un chalet aménagé indépendant, parfait pour recevoir ou télétravailler.
- Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage électrique individuel, avec une consommation estimée en DPE à 241, ce qui vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Enfin, vous bénéficiez d’un grand salon lumineux de 33 m² avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle avec accès à la terrasse couverte, et 4 places de stationnement dans le garage ou extérieur.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3171082
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 1283 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 241 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
