Grande maison familiale de 188 m² avec gîte à Pouzauges

Votre agence 123webimmo vous propose une grande maison familiale de 188 m² située à Pouzauges, alliant charme traditionnel et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux de 9 m² vous accueille et dessert une cuisine lumineuse entièrement rénovée en 2019 avec vue sur le jardin, accès à une salle à manger et un balcon-terrasse idéal pour profiter des repas en extérieur. Le salon de 27 m², doté d’un parquet massif, crée une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou une chambre au RDC, une arrière-cuisine et un WC avec lave-mains. À l’étage, cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Un grenier aménageable de 24 m² offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. Le sous-sol comprend plusieurs pièces pratiques pour le rangement : buanderie, chaufferie, cave et pièce supplémentaire. La propriété inclut également un gîte indépendant de 42 m² avec cuisine, salon, deux chambres et salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La maison est édifiée sur une parcelle de 715 m², entièrement close et orientée sud-ouest, offrant un espace paisible pour profiter de l’extérieur. Elle possède une chaudière gaz de ville installée en 2013, des murs nord isolés, des fenêtres en PVC double vitrage. Cette propriété allie caractère et modernité, parfaite pour les familles recherchant espace et confort à proximité des services. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site gouvernemental dédié.

- Cette maison de 188 m², construite en 1880, offre un espace de vie important avec 7 chambres, un salon de 27 m² et un bureau de 10 m², idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir des proches.
- Elle est située sur une parcelle de 715 m² orientée sud-ouest, vous permettant de profiter d’un ensoleillement optimal et d’un espace extérieur agréable.
- La propriété comprend également un gîte indépendant de 42 m² avec deux chambres, parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir des invités.
- La rénovation récente de la cuisine en 2019, la chaudière gaz de 2013, et le double vitrage PVC assurent un confort moderne et une performance énergétique acceptable, classée en D avec une consommation estimée entre 3200 et 4380 €.
- Vous bénéficiez d’un potentiel d’agrandissement avec un grenier aménageable de 24 m², ainsi que des pièces pratiques en sous-sol (cave, buanderie, chaufferie) pour tous vos besoins de stockage et de rangement.