Maison à Viverols avec grand parc arboré, proche du centre, idéale pour rénovation

Découvrez cette charmante maison située à Viverols, avec un vaste parc arboré de 3 574 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un salon avec salle à manger, une cuisine équipée d’un coin cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l’étage, vous trouverez une salle de jeux, deux chambres, un WC avec point d’eau et un grenier. En sous-sol, profitez d’un grand garage, d’une buanderie, d’une réserve, d’un WC, d’une cave et d’un espace chaufferie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l’isolation, la mise aux normes électriques, le raccordement au tout-à-l’égout et le rafraîchissement des surfaces. La maison est construite en 1976 et possède des caractéristiques telles qu’une cheminée, un chauffage individuel au fuel, une cuisine semi-équipée, une orientation sud-ouest, une terrasse, un balcon, une cave et un garage. Le prix de vente est fixé à 199 000 euros. La classe énergie et climat est G, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 7 150 € et 9 720 €.

- Vous avez une maison construite en 1976 avec une superficie habitable de 159,70 m² sur un terrain de 3 572 m², offrant un environnement spacieux et agréable dans un secteur calme.
- Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon avec salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et de deux WC, avec à l’étage une salle de jeux, deux autres chambres, un WC avec point d’eau, et un grenier, parfait pour accueillir une famille.
- En sous-sol, vous disposez d’un grand garage, d'une cave, d'une réserve, d'une buanderie, d’un espace chaufferie, et d’un WC, facilitant stockage et confort au quotidien.
- La maison nécessite des travaux de rénovation : isolation, mise aux normes électriques, raccordement au tout-à-l'égout et rafraîchissement, ce qui représente une belle opportunité d’adapter le bien à votre style.
- Le prix de vente est de 199 000 euros, avec une consommation énergétique estimée entre 7 150 € et 9 720 € par an, classe énergie et climat G, ce qui vous permet de cibler un achat à fort potentiel de rénovation et de personnalisation.