Charmante maison familiale de 125 m² avec garage et jardin à Saint-Memmie
Charmante maison familiale de 125 m² avec garage et jardin à Saint-Memmie
Description
Mathilde CERAN vous présente cette charmante maison familiale d’environ 125 m² située à Saint-Memmie, dans un quartier calme à proximité des commodités et de la route N44. Elle dispose de deux entrées indépendantes, idéal pour aménager un espace séparé d’environ 9 m² destiné à une activité professionnelle ou à un bureau. La partie principale offre une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 49 m², combinant séjour, salle à manger et cuisine ouverte récente de qualité, aménagée et équipée par Schmidt, avec deux accès à la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La maison comprend également une salle de bain, un WC individuel, à l’étage quatre chambres, un dressing et un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré d’environ 470 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, un garage motorisé, deux places de parking, un atelier et deux appentis pour le stockage complètent ce bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande après signature du bon de visite. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La maison datant de 1980 possède une excellente classe énergétique C, un système de chauffage individuel au gaz, et est équipée de plusieurs espaces de rangement.
En résumé
- Cette maison de 125 m² offre un espace de vie lumineux d’environ 49 m², idéal pour un séjour convivial et une salle à manger ouverte, avec une cuisine récente aménagée et équipée par Schmidt.
- Elle dispose de 4 chambres à l’étage, d’un dressing, et d’un grenier aménageable, parfait pour accueillir une famille ou créer un espace bureau ou atelier séparé.
- Le jardin clos et arboré de 470 m² constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, avec un garage motorisé, deux places de stationnement et deux appentis pour le stockage.
- Son excellente classe énergétique C, associée à un chauffage individuel au gaz, vous garantit confort et économies d’énergie.
- Sa situation à Saint-Memmie, dans un secteur calme et proche des commodités, ainsi que la présence d’une terrasse en façade, offrent à la fois tranquillité et praticité.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 9:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3460868
- Prix: 220 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 470 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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