Maison de 130 m² avec 3 chambres et grand jardin à Saint-Germain-lès-Buxy
Maison de 130 m² avec 3 chambres et grand jardin à Saint-Germain-lès-Buxy
Description
Nouveauté à Saint-Germain-lès-Buxy : découvrez cette charmante maison de 130 m² située au cœur du village. Elle bénéficie d’un environnement verdoyant avec plus de 1560 m² de terrain, offrant un cadre de vie paisible où il fait bon prendre son temps. À l’intérieur, la maison de plain-pied comprend un salon lumineux doté d’une cheminée à insert pour des soirées cocooning, une salle à manger avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, un bureau, une véranda, une buanderie, et un WC séparé. À l’étage, par une mezzanine, se trouvent trois chambres, un dressing et une salle d’eau avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, le terrain arboré comporte une grande terrasse, un coin repas d’été sous abri, et une dépendance aménageable selon vos projets (atelier, studio, espace de réception). La maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’une climatisation réversible, d’un espace chaufferie et d’une piscine hors-sol. Idéalement située, cette propriété allie charme bucolique et confort moderne, à proximité de Buxy et Chalon-sur-Saône. La région offre un environnement naturel préservé et une vie de village conviviale, parfaite pour les amateurs d’espace, de lumière et de nature. Contactez Ilyase pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Annonce rédigée par Emma & Ilyase et proposée par Ilyase immobilier.
En résumé
- La maison fait 130 m², avec 3 chambres, ce qui offre un espace confortable pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Le terrain de 1560 m² arboré vous garantit un environnement verdoyant, idéal pour profiter du plein air, avec une grande terrasse et un coin repas d’été abrité.
- Vous disposez d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, une climatisation réversible, et une piscine hors-sol, pour votre confort tout au long de l’année.
- La localisation à Saint-Germain-lès-Buxy vous offre la quiétude d’un village provençal, tout en étant à seulement quelques minutes de Buxy et à 10 minutes de Chalon-sur-Saône, facilitant vos déplacements.
- La dépendance aménageable vous offre une multitude de choix : atelier, studio ou espace de réception, pour adapter la propriété à vos besoins ou projets futurs.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 3:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3287762
- Prix: 252 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 1560 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
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