Belle maison familiale avec jardin et vues montagnes à Saint-Laurent-de-Cerdans
Belle maison familiale avec jardin et vues montagnes à Saint-Laurent-de-Cerdans
Description
Située au cœur de la charmante commune de Saint-Laurent-de-Cerdans, cette maison spacieuse et bien entretenue offre un intérieur confortable avec plusieurs espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’à un salon/salle à manger doté d’un poêle à bois, donnant accès à un petit balcon ensoleillé et au jardin partiellement accessible. Une chambre avec salle d’eau attenante et WC, un cellier sous l’escalier, ainsi qu’une cave ou atelier intérieur optimisent le rangement. À l’étage, depuis le palier, vous accéderez à un second jardin offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Vous y trouverez une grande buanderie, une chambre avec balcon, et deux autres chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC séparé. L’espace extérieur comprend un garage, plusieurs rangements pour stocker du bois, des outils ou profiter de bains de soleil. La maison bénéficie de prestations modernes : triple vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, avec la façade et la toiture rénovées il y a une dizaine d’années. L’emplacement est idéal pour profiter du calme tout en étant proche des commodités. Possibilité d’organiser une visite pour découvrir ce bien exceptionnel.
En résumé
- La maison offre une superficie de 133,45 m², répartie sur deux niveaux, avec 4 chambres et 2 salles d’eau, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Située à Saint-Laurent-de-Cerdans, la propriété est bâtie sur un terrain de 356 m², avec un jardin offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes.
- La maison a été construite en 1950 et a bénéficié d’une rénovation de la façade et de la toiture il y a une dizaine d’années, vous garantissant un bon état général.
- Elle dispose d’un garage et de plusieurs espaces de rangement, parfaits pour le bois, les outils ou autres besoins de stockage.
- Son efficacité énergétique est classée en D, avec un chauffage électrique individuel, et elle bénéficie d’équipements modernes comme triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1664371
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 133.45 m²
- Superficie du Terrain: 356 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 326 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
