Maison familiale 3 chambres avec garage, atelier et jardin à Saint-Nazaire

Située au cœur d’un quartier très recherché pour sa qualité de vie, ses commerces, écoles et services à proximité, cette maison familiale de 3 chambres, avec garage, atelier et jardin clos, vous offre un potentiel intéressant. Nécessitant un rafraîchissement décoratif, elle est idéale pour personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, l’entrée indépendante mène à une grande pièce de vie traversante en deux espaces, donnant sur une cuisine aménagée ouverte et prolongée par une véranda côté ouest avec vue sur le jardin. Vous bénéficierez également d’une vaste buanderie et d’un WC. À l’étage, un dégagement avec rangements dessert trois chambres lumineuses avec parquet massif, une salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi qu’un second WC séparé. À l’extérieur, le jardin est parfaitement clos, discret et facile à entretenir. Un vaste garage indépendant et un atelier offrent un espace de stockage ou de bricolage, avec la possibilité d’aménagement futur selon vos envies. La maison a une classification énergétique en D, garantissant une performance satisfaisante. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques. Prix : 249 900 € Honoraires d’agence inclus. Réf : PR-99893. Contactez Pascal RICORDEL pour une visite sur rendez-vous.

- Cette maison de 93,83 m² habitables, construite en 1958, offre un espace bien conçu avec trois chambres lumineuses, toutes pourvues d’un parquet massif, idéale pour une famille.
- Elle possède un extérieur clos de 290 m², facile à entretenir, avec un jardin discret et une véranda orientée à l’Ouest, parfait pour profiter du soleil en après-midi.
- Le bien dispose d’un garage indépendant de grande taille et d’un atelier, offrant un espace supplémentaire pour le stockage, le bricolage ou d’éventuels aménagements futurs.
- Son classification énergétique en C (174 kWh/m²/an) garantit une performance énergétique satisfaisante, avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 1105 et 1495 euros.
- Son prix de 249 900 € honoraires inclus représente une belle opportunité dans un quartier très recherché, avec un potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent investir dans leur confort et leur avenir.