Maison individuelle de 100 m² avec piscine à Magny-en-Vexin, proche commodités

  • 242 650 €
95420 Magny-en-Vexin, France
Maison individuelle de 100 m² avec piscine à Magny-en-Vexin, proche commodités Maison individuelle de 100 m² avec piscine à Magny-en-Vexin, proche commodités Maison individuelle de 100 m² avec piscine à Magny-en-Vexin, proche commodités Maison individuelle de 100 m² avec piscine à Magny-en-Vexin, proche commodités Maison individuelle de 100 m² avec piscine à Magny-en-Vexin, proche commodités Maison individuelle de 100 m² avec piscine à Magny-en-Vexin, proche commodités
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Garages
  • 100
A vendre

Maison individuelle de 100 m² avec piscine à Magny-en-Vexin, proche commodités

95420 Magny-en-Vexin, France
  • 242 650 €

Description

À seulement 8 minutes de Magny-en-Vexin, cette charmante maison d’environ 100 m², située dans un environnement résidentiel paisible, offre un cadre de vie idéal alliant confort intérieur et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un séjour lumineux de 34,65 m², une cuisine aménagée et équipée, des toilettes indépendantes, un cellier/buanderie avec accès au garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Deux pièces situées au-dessus du garage permettent d’aménager une suite parentale indépendante, accessible depuis le palier, évolutive selon vos besoins. La maison dispose de menuiseries en PVC triple vitrage oscillo-battant, d’une terrasse, d’une piscine hors-sol, ainsi que de deux places de stationnement intérieures et deux extérieures. Sa localisation proche des écoles, commerces et axes de transport assure une vie pratique tout en conservant la tranquillité du cadre rural. La maison est alimentée en chauffage électrique individuel. Son adresse dans la campagne de Magny-en-Vexin en fait un bien alliant confort moderne et environnement calme, idéal pour une famille cherchant un équilibre entre vie paisible et proximité des commodités.

En résumé

- Vous bénéficiez d'une maison d'environ 100 m² dans un environnement calme, à seulement 8 minutes de Magny-en-Vexin, pratique pour accéder rapidement aux commodités.
- Avec 3 chambres, un séjour lumineux de 34,65 m², une cuisine aménagée et équipée, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et confortable.
- La propriété dispose d’un extérieur avec terrasse, piscine hors-sol, et de plusieurs espaces de stationnement : deux places intérieures et deux extérieures.
- La construction date d’un logement récent avec menuiseries en PVC triple vitrage oscillo-battant, garantissant une meilleure isolation et confort énergétique.
- La maison est chauffée par un système électrique individuel, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation et votre budget chauffage.

Détails

Mis à jour le mars 1, 2026 à 6:57 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4234395
  • Prix: 242 650 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 100 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Garages: 2
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 02/02/2026
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 490 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 246
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 246 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 230 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 242 650 €
  • Ville Magny en vexin
  • Code Postal 95420
  • Pays France

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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