Maison spacieuse avec garage et jardin à Migennes – 114 m²
Description
Vous recherchez une maison spacieuse alliant confort, potentiel et espace extérieur ? Cette maison de 114 m² habitables avec sous-sol total est située sur un terrain de 598 m². Le rez-de-chaussée surélevé comprend un bureau, un salon lumineux, une salle d’eau avec WC et deux chambres, idéale pour une famille ou en télétravail. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une cuisine, une salle à manger, une buanderie et un WC supplémentaire, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un garage complète ce bien, équipé d’un chauffage au gaz pour un confort optimal toute l’année. Le terrain plat et clôturé offre un potentiel d’aménagement extérieur avec un jardin, une terrasse ou un espace détente. Venez découvrir cette maison aux volumes généreux et au fort potentiel d’aménagement. Contactez-nous pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison offre 114 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée surélevé et un sous-sol total aménagé, vous offrant un espace de vie fonctionnel et modulable.
- Elle dispose de 2 chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, idéale pour une famille ou un télétravail.
- Le terrain de 598 m² est plat et clôturé, permettant de multiples aménagements extérieurs, comme un jardin ou une terrasse.
- La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité tout au long de l’année.
- Son année de construction, en 1962, combinée à sa superficie et sa configuration intérieure, constitue une opportunité de valorisation importante.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-203601
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 598 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 180 € - 4 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Migennes
- Code Postal 89400
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes, migennes et alentour, migennes-joigny
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
