Maison à vendre à Toulouse – Spacieuse, lumineuse et à rénover avec potentiel
Maison à vendre à Toulouse – Spacieuse, lumineuse et à rénover avec potentiel
Description
À Toulouse dans le quartier de Sesquières, cette maison spacieuse de 147 m² habitables offre un cadre de vie lumineux et confortable. À l’étage, vous découvrirez un séjour équipé d’un insert à bois pour des soirées chaleureuses, complété par une climatisation pour les journées plus chaudes. La cuisine séparée est idéale pour vos repas en famille, avec trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée, à rénover selon vos envies, propose de multiples possibilités d’aménagement : une seconde cuisine, un séjour pouvant être transformé en studio indépendant ou en chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un grand garage. Implantée sur une parcelle de 859 m², cette maison bénéficie d’espaces extérieurs agréables, parfaits pour profiter des beaux jours ou envisager d’autres aménagements. Parfait pour une grande famille ou un investissement locatif, cette propriété séduit par ses volumes et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Spécialiste du secteur, je suis à votre disposition pour vos projets d’achat, vente ou estimation gratuite.
En résumé
- Cette maison de 147,83 m², construite en 1960, offre un grand espace de vie avec un séjour de 28,34 m², idéal pour accueillir votre famille dans un cadre spacieux.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, pour un confort optimal, ainsi que de 2 salles d’eau et 2 WC.
- La propriété possède un grand garage, une buanderie, et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée à rénover selon vos envies, avec un potentiel d’aménagement exceptionnel.
- Implantée sur une parcelle de 859 m², cette maison offre des espaces extérieurs agréables, parfaits pour profiter du soleil ou aménager selon vos besoins.
- Son prix, fixé à 197 000 EUR, avec une estimation d’énergie en classe F (393 kWh/m²/an), représente un bon potentiel de valorisation dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2851966
- Prix: 197 000 €
- Surface du Bien: 147.83 m²
- Superficie du Terrain: 859 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 393 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/06/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 150 € - 4 310 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 393
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
393 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 210 €
- Honoraires TTC: 13 790 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulouse
- Code Postal 31200
- Quartier/Secteur 31200 toulouse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
