Maison bourgeoise de 150 m² à Riberac avec garage et grand jardin
Description
EXCLUSIVITÉ : RIBERAC – CENTRE VILLE. Belle maison familiale de 150 m² environ avec un garage indépendant de 60 m², construite sur une parcelle de 880 m². Cette grande maison bourgeoise comprend un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine séparée, cinq chambres, une salle de bains, et une entrée double. Le terrain de 865 m² est clôturé, avec une terrasse agréable, un puits et des dépendances. Les deux maisons ainsi que le garage, soit environ 300 m², ont été rénovés avec des tuiles neuves. Prix : 139 000 euros, frais d’agence inclus, charge vendeur. Possibilité d’acquérir la maison mitoyenne de 60 m² avec dépendance sur un terrain de 770 m². Idéal pour une grande famille, investissement locatif, artisans ou primo-accédants. Opportunité rare dans le centre de Riberac.
En résumé
- La maison fait environ 150 m², avec 5 chambres et un séjour spacieux avec cheminée, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
- Elle est construite sur un terrain de 865 m² clôturé, avec une terrasse et des dépendances, offrant un environnement agréable et pratique.
- Le garage indépendant de 60 m² avec entrée séparée ajoute une vraie plus-value pour le stationnement ou un usage artisanal.
- Toutes les tuiles des deux maisons et du garage, soit environ 300 m², sont neuves, ce qui limite les travaux et sécurise votre investissement.
- Au prix de 139 000 euros frais d'agence inclus, c’est une opportunité rare en plein centre de Riberac, surtout avec la possibilité d’acheter la maison mitoyenne adjacente de 60 m² sur un terrain de 770 m².
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21917
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 865 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 850 € - 3 900 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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