Maison Saintongeaise avec dépendances et jardin près de Saintes
Description
Patrick Iribarne propose cette charmante maison Saintongeaise située aux portes de Saintes, dans un environnement paisible. La maison, orientée plein sud, dispose au rez-de-chaussée d’un salon séjour lumineux, d’une bibliothèque, d’une cuisine spacieuse avec beaucoup de rangements, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC, d’une buanderie et d’un grand atelier. À l’étage, vous trouverez un bureau, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, un jardin, une dépendance et un chai complètent ce bien. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Prix de vente : 282 000 €.
En résumé
- Cette maison Saintongeaise, construite en 1900, offre une superficie de 170 m² avec un salon lumineux de 33 m², idéale pour accueillir une famille avec confort.
- Elle comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d’eau, avec un chauffage électrique individuel pour une gestion facile du confort thermique.
- Située dans un environnement calme, elle bénéficie d’un jardin, d’une dépendance et d’un chai, parfaits pour vos projets personnels ou de stockage.
- Le prix demandé est de 282 000 €, avec une estimation énergétique en classe C (156 kWh/m²/an), confirmant sa performance énergétique.
- La proximité de Saintes, située à l’est dans le département de la Charente-Maritime, vous garantit un accès pratique aux commodités tout en profitant d’un cadre serein.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 10:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-318626
- Prix: 272 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 170 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 460 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 272 000 € (4.62% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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