Spacieuse maison de plain-pied avec piscine aux Ormes, proche Paris et golf
Spacieuse maison de plain-pied avec piscine aux Ormes, proche Paris et golf
Description
Située aux Ormes, cette maison de plain-pied construite en 2016 bénéficie d’un environnement calme à proximité du Golf du Roncemay, à seulement 1h30 de Paris. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. La maison dispose de quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une cour en enrobé, d’une terrasse en bois avec store ban, d’une piscine de 7,5 x 3,8 mètres, d’un bassin et d’un abri pour le rangement du matériel de jardin, le tout sur un terrain arboré de 2330 m². Côté confort technique, la maison est équipée d’un portail électrique, de climatisation dans la pièce de vie et de chauffages électriques récents dans les chambres. Ce bien, économique et en parfait état, ne nécessite aucune rénovation. Posez vos valises et emménagez sereinement. Pour plus d’informations, prenez contact avec notre agence. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
En résumé
- Vous avez ici une maison construite en 2016, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, ce qui vous garantit une tranquillité d’esprit immédiate.
- Avec ses 126 m² habitables, dont une pièce de vie de 44 m², vous bénéficiez d’un espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
- Elle comprend 4 chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau, idéal pour accueillir famille ou amis confortablement.
- Le terrain de 2330 m² offre une cour en enrobé, une terrasse en bois avec store ban, une piscine de 7,5 x 3,8 mètres et un bassin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Techniquement, vous profitez d’un portail électrique, de la climatisation dans la pièce de vie, et de chauffages électriques récents dans chaque chambre, assurant votre confort tout au long de l’année.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 3:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-133881
- Prix: 229 000 €
- Surface du Bien: 126 m²
- Superficie du Terrain: 2330 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 87 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 159 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 87
- A+
- A
-
87 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 16 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les ormes
- Code Postal 89110
- Quartier/Secteur Aillant / toucy, aillant et alentours, charny / st aubin / merry, charny-orée-de-puisaye
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
