Maison récente avec jardin spacieux à Launoy, proche Château-Thierry
Description
Située à seulement 15 minutes de Château-Thierry et à une heure de Roissy, cette charmante maison construite en 2004, implantée sur un sous-sol complet, offre un cadre de vie paisible dans un village agréable. La propriété comprend une entrée menant à un vaste espace de vie d’environ 70 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec une superbe cheminée à insert, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier servant de bureau dessert trois chambres (possibilité d’en créer une quatrième), et une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo. Le sous-sol comprend un grand garage, un atelier, et un cellier. Le jardin de plus de 1600 m² accueille plusieurs véhicules dont un camping-car, doté d’une belle tranquillité et d’un environnement dénué de nuisances. La maison, construite sur trois niveaux avec plancher en béton, bénéficie de prestations de qualité telles que chauffage au sol électrique, cheminée bois, double vitrage avec volets électriques. La classe énergétique est ‘D’, avec des dépenses annuelles estimées entre 2368€ et 3204€ selon l’usage. N’hésitez pas à contacter votre agent commercial Valerie DALMASSO BALDUZZI pour plus d’informations sur cette belle opportunité.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 2004, offrant une superficie habitable d'environ 155 m², avec un espace de vie lumineux de 70 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour votre confort quotidien.
- Le terrain de plus de 1600 m² permet de stationner plusieurs véhicules, dont un camping-car, dans un environnement calme et dépourvu de nuisances.
- La maison est équipée de prestations de qualité, notamment un chauffage électrique au sol, une cheminée à bois, et des fenêtres double vitrage avec volets électriques, assurant confort et sécurité.
- Lors de votre visite, vous pourrez découvrir un sous-sol comprenant un grand garage, un atelier et un cellier, parfait pour organiser votre espace de stockage ou vos projets personnels.
- Son prix de 256 000 €, avec des dépenses annuelles comprises entre 2 368 € et 3 204 €, représente une excellente opportunité dans cette localisation proche de Château-Thierry, garantissant à la fois qualité de vie et investisssement durable.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 12:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2786185
- Prix: 256 000 €
- Surface du Bien: 155 m²
- Superficie du Terrain: 1658 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 368 € - 3 204 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 246 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 256 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
