Belle maison familiale avec jardin et vérandas chauffées à Penne d’Agenais

Découvrez cette charmante maison située dans un petit hameau à proximité d’une belle église, dans la commune de Penne d’Agenais, à seulement quelques minutes de Saint Sylvestre sur Lot. Cette localisation offre tous les commerces de proximité ainsi que la gare SNCF à 2 minutes. À 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, la deuxième plus grande agglomération du département, profitez de ses grands commerces et de son hôpital. Construite dans les années 80 par Phénix, cette maison possède de solides qualités de construction et des pièces confortables. Elle comprend une première terrasse couverte menant à une véranda chauffée de 20 m², lumineuse, qui sert d’entrée. Un couloir avec rangements dessert une pièce de vie traversante de 34 m² avec cheminée ouverte, ainsi qu’une cuisine séparée de 12,80 m² avec accès à une seconde véranda chauffée de 43 m², équipée de grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et un espace idéal pour la salle à manger ou un salon supplémentaire. La maison possède quatre chambres : deux au rez-de-chaussée, de 12 m² et 10,30 m², dont une utilisée comme bureau, avec une salle d’eau attenante, douche italienne et vasque, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux autres chambres d’environ 12 m² chacune, accompagnées d’une salle d’eau avec douche et vasque, et un WC séparé. À l’extérieur, un parc clôturé de 3000 m² avec portail sécurisé, une allée menant à la maison et un garage indépendant de 25 m² avec espace buanderie, offrant également un évier. La maison est équipée de double vitrage en aluminium, de chauffage électrique individuel dans chaque pièce, d’une cheminée dans la pièce de vie pour une ambiance chaleureuse, ainsi que d’une microstation. La taxe foncière s’élève à 1450 €.

- Vous profitez d'une maison construite dans les années 80 par Phénix, offrant une construction solide et des pièces confortables, notamment une pièce de vie traversante de 34 m² avec cheminée ouverte.
- La propriété dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée de 12 m² et 10,30 m², avec salle d’eau attenante et WC indépendant, plus deux chambres supplémentaires d’environ 12 m² à l’étage avec leur propre salle d’eau.
- L’espace extérieur est exceptionnel : un parc entièrement clôturé de 3000 m², un garage indépendant de 25 m² avec espace buanderie, et deux vérandas chauffées totalisant 63 m² qui peuvent servir de séjour supplémentaire ou salle à manger.
- La maison est équipée de double vitrage en aluminium, chauffage électrique individuel dans chaque pièce, et possède une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La taxe foncière s’élève à 1450 € pour cette propriété.
- Située à seulement 2 minutes de la gare, à 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette maison combine confort, espace extérieur et accessibilité, un véritable atout pour une vie familiale ou pour recevoir.