Maison de 95 m² à Roumazières avec 2 chambres, garage et terrain clos

Située à Roumazières (16270), cette maison d’habitation sur deux niveaux est proche de toutes commodités. Elle comprend un grand salon, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC et une véranda à l’étage. Le sous-sol offre une chaufferie et un vaste cellier, tandis que trois garages non attenants complètent le tout. La propriété repose sur un terrain clôturé de 1060 m², idéal pour votre confort. Le bien présente une consommation énergétique classée F avec un indice de 253, et un impact sur le climat également classé F avec un indice de 78. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Mme Maryline PIGIER, agent immobilier. Les risques potentiels liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 95 m², située à Roumazières, offre un espace de vie confortable avec un salon de 25 m² et deux chambres, idéale pour une petite famille ou un couple cherchant un investissement durable.
- Le terrain clos de 1060 m² vous garantit intimité et espace extérieur pour profiter ou réaliser des projets, avec trois garages non attenants pour stationner plusieurs véhicules ou stockage.
- La propriété dispose d’un sous-sol comprenant une chaufferie et un grand cellier, ce qui facilite la gestion de vos espaces de stockage et du système de chauffage individuel au fioul.
- Son classement énergétique en classe F (indice 253) indique qu’il serait pertinent d’envisager des travaux d’amélioration pour réduire vos coûts de chauffage tout en conservant un bâtiment ancien mais pratique.
- Avec un prix à 86 000 EUR (net vendeur 80 000 EUR), cette maison représente une opportunité raisonnable dans cette région, surtout si vous recherchez un bien avec des caractéristiques classiques et une belle superficie sans marges de négociation excessives.