Maison familiale avec 4 chambres, mezzanine et vue sur la Loire à Chambilly

Charmante maison bord de Loire à vendre, offrant 4 chambres, un espace bureau, une grande mezzanine avec vue sur la Loire, située au cœur du village de Chambilly. Vous pourrez acheter votre pain à pied, et tous les autres commerces se trouvent à 5 minutes en voiture à Marcigny. Cette maison ancienne rénovée est idéale pour accueillir une grande famille ou pour une activité professionnelle, comme une libérale. Elle se compose : au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour de 45 m² exposé à l’ouest avec un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec dressing, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, une salle d’eau, une buanderie avec WC, et une chaufferie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec WC, et une vaste mezzanine avec vue sur la Loire. Côté dépendances, une cave enterrée, un garage et un atelier complètent ce bien. Le terrain clos de 1154 m² avec portail est plat et offre suffisamment d’espace pour garer 3 ou 4 véhicules tout en conservant de l’espace extérieur. Les points forts incluent une toiture neuve, une chaudière à granulés de 2019, la connexion au tout-à-l’égout, des panneaux photovoltaïques, et la proximité des commerces ainsi que des balades le long du canal et de la Loire. La taxe foncière et d’ordures ménagères s’élève à 1140 €. Contactez Nadine Chatagnier, agent commercial, pour organiser une visite.

- Cette maison de 220 m² construite sur un terrain de 1154 m² vous offre un espace intérieur spacieux avec 4 chambres, un bureau et une grande mezzanine, parfait pour une grande famille ou une activité professionnelle.
- Elle bénéficie d’une rénovation récente, notamment une toiture neuve, une chaudière à granulés installée en 2019, et des panneaux photovoltaïques, ce qui permet de réduire vos coûts énergétiques.
- Située au cœur du village de Chambilly, vous pouvez facilement faire vos courses à pied pour le pain, et tous les autres commerces sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture à Marcigny.
- L’emplacement est idéal puisqu’elle donne vue sur la Loire et se trouve à proximité des balades le long du canal, tout en étant reliée au tout-à-l'égout, garantissant confort et praticité.
- La maison est prête à accueillir votre famille ou votre activité, avec des dépendances comprenant une cave enterrée, un garage et un atelier, offrant un excellent potentiel d’aménagement.