Maison rénovée avec extérieur au centre de Rue, proche plages et commodités
Maison rénovée avec extérieur au centre de Rue, proche plages et commodités
Description
Située en plein centre de Rue, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie pratique et confortable. La propriété bénéficie d’une localisation idéale à proximité de toutes les commodités à pied, tout en étant à environ 20 minutes des plages de la Baie de Somme. La rénovation complète inclut la dalle, la toiture, l’électricité, l’isolation et les aménagements intérieurs. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² combine la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon, avec un accès direct à l’extérieur. Vous y trouverez également une salle de douche avec douche à l’italienne, une buanderie et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert deux chambres dotées de rangements intégrés. À l’extérieur, un espace pelouse et terrasse, à faible entretien, invite à la détente, à l’installation d’un salon de jardin ou à un barbecue. Une dépendance avec cellier et atelier complète cette maison clé en main, idéale pour une résidence permanente ou une résidence secondaire dans la région.
En résumé
- La maison a été entièrement rénovée en 2020, incluant toiture, électricité, isolation et aménagements intérieurs, vous offrant un bien clé en main récent et sécurisé.
- Avec une surface de 76,47 m² pour la maison, elle dispose de deux chambres avec placards, une pièce principale de plus de 50 m² lumineuse, ouverte sur un extérieur facilement accessible.
- Son emplacement en plein centre de Rue vous permet de profiter de toutes les commodités à pied tout en restant à seulement 20 minutes des plages de la Baie de Somme.
- Le terrain de 120 m² avec espace pelouse et terrasse est idéal pour se détendre ou recevoir des invités, avec une dépendance comprenant un cellier et un atelier pour plus de praticité.
- Le prix attractif de 199 000 EUR en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire dans une région prisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250778
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 76.47 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 482 € - 2 006 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
