Magnifique maison à vendre à Bernay en Normandie avec jardin et 3 chambres

Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Bernay, en pleine campagne normande, cette charmante maison offre un environnement bucolique et authentique. Elle dispose d’un jardin verdoyant, idéal pour profiter du cadre rural. L’entrée mène à une cuisine dinatoire centrale, reliant un salon avec cheminée et une chambre parentale d’un côté, et l’accès aux pièces d’eau, à l’escalier menant à l’étage, ainsi qu’à la buanderie et au garage de l’autre. L’étage comprend deux belles chambres situées aux extrémités, un espace détente intermédiaire, ainsi que des WC et une salle d’eau. Les enfants pourront explorer leur pièce secrète ou partager des moments d’intimité et d’invention, créant ainsi des souvenirs inoubliables. Les grands profiteront d’un havre de paix, qu’ils occupent de façon intermittente ou en résidence principale, avec des travaux réalisés comme le remplacement des fenêtres en double vitrage et la mise en conformité de l’assainissement. La maison a été construite sans année précise, affiche un chauffage individuel et une cuisine équipée. Elle possède trois chambres, deux WC, une salle d’eau, et accueille deux véhicules avec un parking extérieur et un garage. Le bien est orienté sud-ouest, sans terrasse ni balcon, et évalué avec une classe énergie F, classe climat C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 2490 € et 3430 €. La surface habitable est d’environ 90 m² sur un terrain de 672 m². La visite nécessite la présentation d’une pièce d’identité, conformément à la réglementation. La propriété est proposée par Sandrine CHESNEL, agent immobilier, avec honoraires de 6% à la charge de l’acheteur, prix hors honoraires de 188 670 €.

- Cette maison se situe à seulement 10 minutes du centre-ville de Bernay, dans un environnement bucolique, idéale pour profiter de la campagne normande tout en restant proche des commodités.
- Avec une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de 672 m², elle comprend 3 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, et deux WC, parfaitement adaptée pour une famille ou résidence secondaire.
- Elle a été modernisée avec des fenêtres en double vitrage et une mise en conformité de l'assainissement, ce qui garantit un confort et une tranquillité d'esprit pour la consommation énergétique et l'entretien.
- Le chauffage individuel, associé à une évaluation de consommation énergétique annuelle entre 2490 € et 3430 €, vous permet de maîtriser votre budget par rapport à une maison classée en F pour l'énergie.
- Enfin, vous bénéficiez d’un garage et d’un parking pour deux véhicules, sans compter la localisation très pratique : à 10 minutes du centre de Bernay, en pleine campagne, pour une qualité de vie agréable.