Très belle maison en pierre avec piscine et dépendance à La Reole
Description
Située dans un environnement paisible au sein d’un village verdoyant, cette maison familiale en pierre est idéale pour accueillir une famille. Elle offre un intérieur comprenant un salon séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement menant à un WC et une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un WC. À l’extérieur, profitez de deux terrasses orientées au sud et au nord, parfaites pour optimiser les espaces extérieurs. La propriété dispose également d’une belle piscine entourée d’un bord de plage en latte de bois, d’une cabine, d’un sanitaire et d’une douche, le tout entièrement clôturé pour la sécurité. Le terrain s’étend sur 4156 m² et comprend une grande dépendance, réhabilitable en habitation, offre supplémentaire très appréciable. À découvrir rapidement pour écrire votre propre histoire.
Référence : 4665. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez ici une maison en pierre construite en 1810, offrant 127 m² habitables avec un séjour de 30 m², idéale pour une grande famille ou pour de l’accueil.
- Elle est située sur un terrain de 4156 m², avec deux terrasses orientées au sud et au nord, parfaites pour profiter du soleil toute la journée.
- La propriété comprend une piscine, intégrée dans un espace clôturé sécurisé, avec un bord de plage en latte de bois, cabine, douche et toilettes pour vos moments de détente.
- À l’étage, vous bénéficiez de 4 chambres dont 2 avec placards, une mezzanine pouvant faire office de bureau, et une salle de bain avec WC, pour votre confort quotidien.
- La grande dépendance, offrant un changement de destination possible, peut être réhabilitée en habitation supplémentaire, ce qui vous offre une possibilité d’extension ou d’aménagement selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-786564
- Prix: 274 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 127 m²
- Superficie du Terrain: 4156 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1810
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 274 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 10 kms de langon, la reole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
