Maison en pierre avec 3 chambres à vendre à St Martin de Lixy, proche Charlieu
Maison en pierre avec 3 chambres à vendre à St Martin de Lixy, proche Charlieu
Description
Située à seulement 10 minutes de Charlieu et Chauffailles, cette maison en pierre propose un intérieur comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, et une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage semi-étagé, se trouvent un WC et à l’étage supérieur, trois chambres, une salle de bains et un WC. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. La propriété dispose également d’une cave et d’un terrain de 1335 m² avec un abri pour véhicules ou cuisine d’été en pierre jaune, ainsi que deux petites dépendances. Le tout est idéal pour une vie en campagne, dans un environnement calme, proche des commodités. La maison, construite en 1900, bénéficie d’un chauffage individuel au bois et d’une attention particulière à l’isolation avec une classe énergétique D et émission de gaz à effet de serre E, avec une consommation estimée à 234 kWh/m².an. Ce bien est proposé au prix de 130 000 euros, dont 4 900 euros d’honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison en pierre date de 1900, avec un terrain de 1335 m², idéale pour une vie en campagne, à seulement 10 minutes de Charlieu et Chauffailles.
- Elle propose 3 chambres, une cuisine, un salon avec poêle à bois, une salle de bains, un WC, et des combles aménageables pour augmenter votre espace.
- Le chauffage individuel au bois vous assure une gestion économique et autonome, tout en bénéficiant d’un bon classement énergétique (D).
- La propriété dispose également d’une cave, d’un abri pour véhicules ou cuisine d'été, et de deux petites dépendances, parfaits pour le rangement ou des projets d’aménagement.
- Son prix de 130 000 euros, avec 4 900 euros d’honoraires à la charge du vendeur, constitue une excellente opportunité dans cette région calme et recherchée.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 11:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3647793
- Prix: 130 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 1335 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 250 € - 3 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
