Charmante maison en pierres rénovée de 102,97 m² à Bollène avec dépendances
Charmante maison en pierres rénovée de 102,97 m² à Bollène avec dépendances
Description
Située en campagne de Bollène, cette charmante maison en pierres entièrement rénovée propose 102,97 m² habitables sur un terrain clos de 344 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec poutres apparentes et murs en pierres, ainsi qu’un cellier de 9,14 m² avec WC. À l’étage, trois chambres de 13,67 m², 12,80 m² et 11,04 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Attenantes à la maison, se trouvent des dépendances de 120 m² et une remise ouverte de 38 m², pouvant servir d’abri pour véhicules ou d’espace terrasse couvert. La maison orientée plein sud bénéficie d’une exposition lumineuse et domine une parcelle entièrement clôturée, offrant charme et caractère authentique. Contactez l’agence Le TUC IMMO Bollène pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison en pierres entièrement rénovée offre 102,97 m² habitables, avec 3 chambres de 13,67 m², 12,80 m² et 11,04 m², parfait pour une famille ou un projet de vie confortable.
- Le grand espace de vie de 45 m², avec poutres apparentes et murs en pierres, vous apportera un charme authentique et une ambiance chaleureuse.
- Attenantes à la maison, vous disposez de dépendances de 120 m² et d’une remise de 38 m², idéal pour un atelier, un stockage ou un abri pour plusieurs véhicules.
- La propriété est exposée plein sud, sur un terrain clôturé de 344 m², garantissant luminosité, intimité et sécurité.
- Son emplacement en campagne de Bollène vous offre un cadre paisible tout en restant proche de toutes commodités, parfait pour une résidence chaleureuse ou un investissement sûr.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 5:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1827740
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 102.97 m²
- Superficie du Terrain: 344 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 236 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
