Belle maison familiale de 110 m² à La Monnerie-le-Montel avec jardin

Valérie et Marie-Ange proposent cette maison des années 1980, construite avec un savoir-faire traditionnel et parfaitement entretenue. D’une superficie habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux, cette maison se dresse sur un terrain plat, arboré et clos de 500 m². Son orientation Est-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave, ainsi qu’une pièce carrelée spacieuse avec fenêtre, idéale pour une chambre d’adosindépendante ou un espace pour amis. À l’étage, un magnifique plafond cathédrale embellit l’entrée, offrant un charme indéniable et un volume agréable. La pièce de vie de 36 m², traversante, est équipée d’un poêle à bois et s’ouvre sur un balcon pour profiter du soleil couchant. La cuisine indépendante de 11 m² est séparée par une simple cloison du séjour. Deux chambres dotées de parquet massif (11 et 13,5 m²), une salle de bains avec fenêtre et placard, ainsi qu’un WC séparé complètent l’étage. Des travaux de rafraîchissement et la mise aux normes du tableau électrique sont à prévoir, mais la rénovation est facilement réalisable pour créer votre cocon idéal. La maison bénéficie d’une isolation des combles et du plafond du garage prévue pour 2024-2025, d’un chauffe-eau neuf, d’un poêle à bois fonctionnel et entretenu, avec la possibilité d’installer des radiateurs électriques performants dans les chambres. Elle est reliée au tout à l’égout. Située dans un quartier prisé de La Monnerie-le-Montel / Pont de Celles, cette résidence familiale est proche des commerces, services et de la sortie A89 n°30. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier.

- Avec ses 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable dans un quartier prisé à La Monnerie-le-Montel, à proximité de commerces et services, ainsi que de la sortie A89 n°30.
- Le terrain plat, clôturé et arboré de 500 m² vous assure un environnement agréable et sécurisé, idéal pour profiter de votre extérieur.
- La maison dispose d’un grand garage, d’une cave, ainsi que d’une pièce spacieuse de 11 m² pouvant servir de chambre indépendante ou d’espace pour amis.
- À l’étage, l’espace de vie de 36 m² traversant avec poêle à bois, balcon et plafond cathédrale offre un volume rare, lumineux tout au long de la journée grâce à son orientation Est-Ouest.
- Des travaux de rafraîchissement et la mise aux normes du tableau électrique sont à prévoir, mais la maison bénéficie déjà de travaux importants comme l’isolation des combles et du plafond du garage (2024-2025), un chauffe-eau neuf, et la possibilité d’installer des radiateurs électriques performants dans les chambres.