Maison 115 m² à Bavans dans le Doubs, 2 chambres, jardin et garage

Maison individuelle construite en 1960, aménagée sur deux niveaux, offrant une superficie habitable d’environ 115 m². Le terrain clos et arboré de 3.92 ares comprend deux terrasses, une avec abri et un carport pour une place de stationnement. Le rez-de-jardin, d’environ 50 m², comporte une cuisine ouverte équipée avec four à pain et hotte d’extraction, un séjour donnant sur le terrain, une salle d’eau avec WC, un dressing, une chambre, un cellier, une chaufferie et un salon. Le niveau supérieur, de 65 m², comprend un dégagement, un WC, un coin rangement, une ancienne cuisine ou hall, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, une salle d’eau, une chambre et un accès au grenier isolé (non aménageable). Située à Bavans dans le département du Doubs, cette maison dispose d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation datant de moins de 5 ans, des fenêtres PVC à la française, un store banne électrique, ainsi qu’une isolation récente (moins de 10 ans). La connection fibre optique est disponible et l’assainissement est conforme. La propriété bénéficie de deux salles d’eau, deux WC, et de plusieurs espaces extérieurs pour profiter en toute quiétude. Les diagnostics énergétiques indiquent une consommation d’énergie classée D avec un impact environnemental également en classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 277 € et 3 081 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Avec ses 115 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un espace confortable à un prix attractif de 129 000 €, situant son prix au mètre carré à environ 1 120 €.
- Elle dispose de deux chambres, deux salles d'eau, deux WC, une cuisine ouverte équipée, un salon avec cheminée, et une possibilité d'aménagement supplémentaire au rez-de-jardin, augmentant votre surface habitable.
- La propriété est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation de moins de 5 ans, garantissant efficacité énergétique et économies futures.
- Vous bénéficiez de deux terrasses, dont une avec abri, un carport pour une place, ainsi que deux places de stationnement extérieur, parfait pour votre confort quotidien.
- La maison affiche une consommation énergétique évaluée en classe D (203 kwh/m2/an) avec un impact environnemental également en classe D, tout en ayant une estimation annuelle de dépenses énergétiques entre 2 277 € et 3 081 €, ce qui reste raisonnable pour cette configuration.