Maison à Douai – 3 chambres, jardin plein sud, calme, sans travaux
Description
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d’un environnement paisible à proximité des écoles et des arrêts de bus. La pièce de vie, lumineuse, comprend une cuisine équipée et offre un espace convivial. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une chambre. Les combles ont été aménagés pour accueillir deux chambres supplémentaires. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est exposé plein sud et dispose d’une dépendance. Le stationnement est facile et la maison ne nécessite aucun travaux, idéal pour une visite rapide.
En résumé
- Cette maison de 110.76 m² dispose de 3 chambres, dont deux dans les combles aménagés, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- Elle se trouve dans un quartier calme, proche des écoles et des bus, idéal pour éviter les déplacements longs et faciliter la vie quotidienne.
- Le jardin plein sud de 200 m², clos et sans vis-à-vis, vous garantit en plus une luminosité optimale et un espace extérieur privatif, avec une dépendance pour stocker vos outils ou équipements.
- Située à Douai, cette maison est vendue au prix de 159 000 EUR, sans travaux à prévoir, ce qui vous offre une acquisition sereine et immédiate.
- Avec un Diagnostic de Performance Énergétique en classe D (208 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre en classe E, elle allie confort et efficacité énergétique, pour une meilleure gestion de vos charges.
Détails
Mis à jour le mars 31, 2026 à 2:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4325907
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 110.76 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 060 € - 2 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
