Grande maison familiale à Langueux de 173 m² avec jardin et potentiel

Située dans le bourg de Langueux, cette grande maison familiale de 173 m² offre un parfait compromis entre espace, confort et potentiel. Érigée dans les années 70 sur un sous-sol total, cette propriété est implantée sur un terrain arboré de plus de 900 m², idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. En rez-de-chaussée surélevé, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC, avec une vue dégagée sur la baie de Saint-Brieuc depuis le balcon ou le salon. À l’étage, une mezzanine dessine trois chambres et une salle d’eau avec WC. Au sous-sol aménagé en rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, une chaufferie/buanderie et un grand garage de 45 m² complètent cette maison. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance de la maison. Idéalement située à proximité des commodités et du parc du Grand Pré, cette propriété représente une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts. À découvrir avec votre agence Kassiopeé Services Immobiliers. Prix : 221 850 € honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

- Située dans le bourg de Langueux, cette maison offre un accès immédiat aux commodités et au parc du Grand Pré, idéale pour une vie de famille pratique et agréable.
- Avec ses 173 m² répartis sur plusieurs niveaux, elle dispose de huit pièces principales, dont un grand séjour de 50 m² avec cheminée, parfait pour accueillir famille et amis.
- Son terrain arboré de plus de 900 m² assure un environnement calme et verdoyant, propice à la détente ou aux activités extérieures.
- La maison possède un grand sous-sol de 45 m² avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grand garage, offrant beaucoup de rangements et de possibilités d’aménagement.
- Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui vous permet d’adapter la maison à vos besoins et de réaliser des économies d’énergie à long terme.