Maison de 116m² à Montbéliard, secteur recherché, avec grand terrain et garage
Maison de 116m² à Montbéliard, secteur recherché, avec grand terrain et garage
Description
Située dans un secteur prisé de Montbéliard, cette maison de 116 m² située en impasse à quelques minutes du centre-ville offre un espace de vie spacieux et lumineux. La pièce principale d’environ 34 m² donne accès à un balcon, idéale pour profiter de l’extérieur. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilettes, et un grenier complètent l’agencement. Le sous-sol comprend une cave à vins, un cellier, un garage chauffé, une chaufferie et un atelier. La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 409 m², agrémenté d’une grande terrasse pour vos moments de détente. Les équipements modernes incluent du double vitrage PVC, une chaudière gaz récente, une climatisation réversible, et des volets électriques. Aucun gros travaux n’est à prévoir. Cette maison rare dans un secteur privilégié est à visiter rapidement !
En résumé
- La maison fait 116 m², avec un grand espace de vie lumineux d'environ 34 m² et une grande terrasse pour profiter du soleil et recevoir vos invités.
- Elle possède 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes à l’étage, idéale pour accueillir famille ou amis.
- Le terrain clos et arboré de 409 m² vous garantit tranquillité et intimité, avec un double garage chauffé et un atelier pour votre confort.
- La maison a été construite en 1960, équipée de double vitrage PVC, d’une chaudière gaz récente et d’une climatisation réversible, sans gros travaux à prévoir.
- Située dans un secteur recherché de Montbéliard, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 6:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3202103
- Prix: 224 700 €
- Surface du Bien: 116 m²
- Superficie du Terrain: 409 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 274 € - 3 076 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 14 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 700 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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