Maison spacieuse à Pontivy près du centre-ville avec grande terrasse et garage
Maison spacieuse à Pontivy près du centre-ville avec grande terrasse et garage
Description
Maison située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Pontivy, construite en 2004-2005 sur un terrain de 2059 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux de 40 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, un bureau, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain. À l’étage, une grande mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. La propriété dispose également d’une terrasse de 40 m² avec store banne, d’un garage, et d’un abri de jardin.
En résumé
- Cette maison a été construite en 2004-2005, ce qui vous garantit une construction récente et bien entretenue, adaptée aux normes actuelles.
- Elle est située sur un terrain de 2059 m², vous offrant un espace extérieur généreux avec une grande terrasse de 40 m² équipée d’un store banne, idéal pour profiter des beaux jours.
- À l’intérieur, vous disposez de 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant 4 chambres, un salon de 40 m², une cuisine équipée, un bureau, et plusieurs salles d’eau et salles de bain pour votre confort.
- La maison est équipée d’un système de chauffage électrique individuel, avec une consommation énergétique classée D (186 kWh/m²/an), ce qui reste raisonnable pour ce type de logement.
- Elle dispose également d’un garage, d’un abri de jardin, et est située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Pontivy, vous offrant à la fois confort et proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-455713
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 2059 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 € (3.46% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Malguenac
- Code Postal 56300
- Quartier/Secteur Remiremont 5 kms
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
