Maison 3 pièces avec jardin et parking à Saint-Martin-de-Londres (34380)
Maison 3 pièces avec jardin et parking à Saint-Martin-de-Londres (34380)
Description
L’agence WAH We Are Human Saint-Gély-Du-Fesc présente en exclusivité cette maison de 3 pièces, située à Saint-Martin-de-Londres (34380), à proximité du centre-ville, à 10 minutes du L.I.E.N et à 20 minutes de Montpellier Nord. D’une superficie habitable de 62 m² sur un terrain de 234 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée et d’un WC, tandis qu’à l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez d’un jardin entièrement clôturé avec deux places de parking privées. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage, volets roulants, climatisation réversible et radiateurs électriques. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, contactez Ludivine ABELLAN, Agent Commercial enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 851 668, ou contactez directement votre agence WAH We Are Human. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison est accessible à l’inter-agence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 62 m² habitable, construite en 1970, offre un bon compromis entre surface et gestion de l’espace, à proximité de Montpellier et du centre du village de Saint-Martin-de-Londres.
- Elle dispose de 2 chambres spacieuses et d’un séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte équipée, parfait pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
- Le terrain de 234 m² entièrement clôturé garantit un espace extérieur intime, idéal pour profiter du jardin ou organiser des moments en famille.
- La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, volets roulants, climatisation réversible et radiateurs électriques, pour un confort optimal toute l’année.
- Son prix fixé à 209 000 EUR, avec un coût énergétique maîtrisé (classe énergie C, consommation de 159 kWh/m²/an), en fait une opportunité solide dans cette zone.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 11:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3274398
- Prix: 209 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 234 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 669 € - 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St martin de londres
- Code Postal 34380
- Quartier/Secteur Saint gely du fesc
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
