A vendre maison T4 avec jardin à Trèbes, secteur recherché, hors zone inondable
A vendre maison T4 avec jardin à Trèbes, secteur recherché, hors zone inondable
Description
Profitez de cette charmante maison T4 à vendre à Trèbes, dans un secteur recherché, hors zone inondable, à proximité des commodités et en zone calme. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain et une buanderie. Le jardin arboré, intime et ombragé, offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques : chauffage électrique, double vitrage, volets roulants, maison en bon état général, stationnement facile à proximité. Taxe foncière : 1 871 €. Frais d’agence à la charge des vendeurs.
En résumé
- Vous avez une maison T4, comprenant 3 chambres, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage, pour une surface de 104 m² habitables, sur un terrain de 600 m².
- Son intérieur est en bon état, avec un chauffage électrique, double vitrage, volets roulants, et une isolation moderne, prête à accueillir votre famille sans travaux importants.
- Elle bénéficie d’un jardin arboré, intime et ombragé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en étant située dans un secteur recherché hors zone inondable.
- Plateforme de stationnement, avec deux places faciles d’accès, ajoutant à la praticité de l’emplacement dans une zone calme à proximité des commodités.
- Son prix de 155 000 € (net vendeur à 145 000 €) représente une belle opportunité dans la région, tout en offrant un environnement résidentiel sécurisé et agréable.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-106719
- Prix: 155 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 376 € - 1 862 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Haute-loire
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
