Maison T4 à Trèbes avec jardin arboré, secteur calme, proche commodités
Maison T4 à Trèbes avec jardin arboré, secteur calme, proche commodités
Description
3C Immobilier propose à la vente une charmante maison T4 située à Trèbes, dans un secteur prisé, hors zone inondable, proche de toutes commodités et au calme. La maison dispose d’un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour ouvert sur une cuisine pratique, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, on trouve trois chambres confortables, une salle de bain et une buanderie. Le jardin arboré, intime et ombragé, offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques techniques : chauffage électrique, double vitrage, volets roulants, maison en bon état, stationnement facile à proximité. La taxe foncière s’élève à 1 871 €. Frais d’agence à la charge des vendeurs. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. La localisation précise de ce bien est disponible sur le site officiel des risques naturels, technologiques et industriels.
En résumé
- Vous avez une maison T4 de 104 m² en bon état, construite en 1948, située dans un secteur recherché à Trèbes, hors zone inondable, ce qui garantit une tranquillité optimale.
- Le logement comprend trois chambres confortables, un séjour lumineux de 47 m² ouvrant sur un jardin arboré et ombragé de 600 m², sans vis-à-vis.
- Elle propose un stationnement facile avec deux places disponibles, parfait pour votre confort quotidien.
- La maison est équipée de double vitrage, volets roulants et chauffage électrique, vous assurant sécurité et économies d’énergie.
- Le prix de vente fixé à 155 000 €, avec une taxe foncière de 1 871 €, constitue une excellente opportunité dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 2:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-106719
- Prix: 155 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 376 € - 1 862 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Haute-loire
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
