Maison 3 chambres à Grosbreuil avec extérieur et garage, environnement calme

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison construite en 2007 et d’une superficie d’environ 102 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la commune de Grosbreuil, en lieu-dit. À seulement 10 km des Achards et à 20 minutes des Sables d’Olonnes, elle bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commerces et des plages de la Vendée, tout en étant dans un secteur résidentiel tranquille. La pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, d’une surface de 38,6 m², constitue le cœur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis grâce à ses larges ouvertures laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte, pratique et conviviale, dispose d’un cellier attenant pour un rangement supplémentaire. La partie nuit, séparée avec soin pour plus d’intimité, comprend trois chambres spacieuses équipées de placards intégrés. La salle de bain, modernisée en 2021, présente un style contemporain, tandis que les toilettes sont indépendantes. La maison possède également un garage traversant avec faux-grenier, un accès par la maison via le cellier, et un espace extérieur d’environ 1055 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou une piscine si désiré. La parcelle est piscinable et équipée d’une fosse septique conforme. Aucun travaux majeurs ne sont requis, ce qui constitue une opportunité idéale pour une installation rapide. La maison, bien entretenue, est adaptée à une famille ou un couple recherchant tranquillité et proximité de la nature tout en restant accessible aux grandes villes de Vendée. Prix de vente honoraires d’agence inclus : 269 620 € dont 3.70 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 9 620 € TTC. Prix net vendeur : 260 000 €. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 890 € et 1 204 €. N’hésitez pas à contacter rapidement votre conseillère pour plus d’informations.

- Avec ses 102 m² construits en 2007, cette maison offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou un couple cherchant la tranquillité.
- La pièce de vie exposée Sud-Ouest de 38,6 m² est lumineuse toute la journée, parfaite pour profiter du soleil et créer une ambiance chaleureuse.
- Ses trois chambres équipées de placards, ainsi que la salle de bain modernisée en 2021, apportent confort et praticité à votre quotidien.
- La parcelle de 1055 m², piscinable et sans travaux majeurs, vous permet d’aménager un jardin ou une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
- Située à seulement 10 km des Achards et à 20 minutes des Sables d'Olonnes, cette maison allie proximité des commodités et cadre paisible en pleine nature.