Maison familiale de 6 pièces avec jardin à Rue, proche Baie de Somme
Description
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier prisé de Rue, idéalement conçue pour offrir confort et tranquillité. Bâtie en 1988 sur un terrain arboré de 2605 m², cette propriété propose un hall d’entrée accueillant, un salon avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de douche italienne et des WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés ainsi qu’un grenier aménagé. La maison dispose également d’un garage intégré avec porte électrique, d’un second grenier, d’une buanderie et d’un spacieux carport pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Les équipements modernes incluent des fenêtres en aluminium/PVC avec volets électriques, un portail électrique en aluminium, des radiateurs performants et un chauffe-eau solaire, garantissant un confort optimal. Située à seulement 15 minutes de la Baie de Somme et des plages de Quend et Fort-Mahon, cette adresse de choix allie charme rural et commodités urbaines, idéale pour accueillir famille et amis.
En résumé
- La maison a été construite en 1988 et propose une surface habitable de 145 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille.
- Elle est édifiée sur un terrain de 2605 m² arboré, offrant un espace extérieur généreux pour se détendre ou recevoir.
- Vous disposez de 3 chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire.
- Parmi ses équipements modernes, la maison possède un chauffage électrique individuel, des fenêtres en aluminium/PVC avec volets électriques, et un chauffe-eau solaire pour réaliser des économies d’énergie.
- Située à seulement 15 minutes de la Baie de Somme et des plages de Quend et Fort-Mahon, cette adresse combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 8:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2859797
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 2605 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garages: 3
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 530 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 320 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
