Maison 2 Chambres avec Bureau, Jardin et Terrasse à Camphin en Carembault
Maison 2 Chambres avec Bureau, Jardin et Terrasse à Camphin en Carembault
Description
Audrey DEMAN, conseillère en immobilier chez Expertimo, vous présente cette charmante maison construite en 1930 située à Camphin en Carembault. Implantée sur un terrain de 286 m², elle offre environ 82,5 m² habitables. La propriété comprend un hall d’entrée menant à un espace de vie traversant avec séjour lumineux et une grande cuisine équipée et aménagée. Un WC indépendant et une cave complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, une chambre avec dressing, ainsi qu’une deuxième chambre avec dressing et un bureau en mezzanine. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une grande terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu’un joli jardin clos pour les moments de détente. Cette maison des années 1930, pleine de charme, est à visiter rapidement. Prix de vente : 195 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison construite en 1930 propose environ 82,5 m² habitables sur un terrain de 286 m², offrant un espace intérieur confortable et bien agencé.
- Vous disposez de 2 chambres avec dressing, un bureau, ainsi qu’un hall d’entrée et une grande pièce de vie traversante avec séjour et cuisine équipée, idéale pour la vie de famille.
- La propriété bénéficie d’une grande terrasse exposée sud-est, parfait pour profiter du soleil, ainsi qu’un joli jardin clos, parfait pour se détendre ou recevoir.
- Le prix de vente de 195 000 € incluant les honoraires, à la charge du vendeur, représente une belle opportunité pour acquérir un bien de caractère dans un secteur prisé.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec une classe énergétique ‘E’ et une consommation énergétique estimée à 278, ce qui est raisonnable pour ce type de logement avec son extérieur.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 7:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4486425
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 82.5 m²
- Superficie du Terrain: 286 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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