Appartement 4 pièces à Nîmes avec terrasse, parking et vue sur parc
Description
Découvrez cet appartement lumineux et traversant de 4 pièces situé dans une résidence calme et arborée. Il comprend un séjour généreux donnant accès à une terrasse de 11 m² avec vue sur le parc, une cuisine indépendante, trois chambres confortables équipées de placards, et une salle de bain spacieuse. Les menuiseries ont été remplacées il y a 10 ans. En plus, il dispose d’une place de parking extérieure et d’un box au rez-de-chaussée pour le stockage ou le stationnement d’un second véhicule. La copropriété est bien entretenue, calme et sans procédure en cours. Idéal pour un investissement ou un premier achat sécurisé, avec des commerces à proximité (pharmacie, médecins, restaurants, stade). La résidence est située dans le département du Gard, à Nîmes.
En résumé
- Cet appartement de 74 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Il offre un séjour de 23 m² avec un accès direct à une terrasse de 11 m², idéale pour profiter de l’extérieur.
- La résidence est calme, arborée, bien entretenue et sans procédure en cours, ce qui garantit un environnement serein.
- Vous disposez d’un parking extérieur et d’un box au rez-de-chaussée pour le stockage ou le stationnement d’un second véhicule.
- Son prix de 125 000 € charges comprises offre une belle opportunité dans le secteur avec des charges energy estimées entre 740 € et 1060 € par an.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 2:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25680
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 089 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 089
- A+
- A
-
089 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
