Maison à vendre à 15 min de Château-Thierry, proche Roissy, jardin spacieux et prestations de qualité
Maison à vendre à 15 min de Château-Thierry, proche Roissy, jardin spacieux et prestations de qualité
Description
Située à seulement 15 minutes de Château-Thierry et à une heure de Roissy, cette charmante maison construite en 2004 est implantée dans un village calme. Elle comprend un sous-sol total avec un grand garage, un atelier et un cellier. La maison offre une pièce de vie lumineuse d’environ 70 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux avec une cheminée insert, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un palier pouvant faire office de bureau, trois chambres (possibilité d’en faire quatre) et une salle de bain avec baignoire balnéo. Le jardin de plus de 1600 m² permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. La construction en maçonnerie sur 3 niveaux dispose d’un chauffage au sol électrique, de fenêtres double vitrage avec volets électriques, et de prestations de haute qualité. La maison est classée en énergie D, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 368 € et 3 204 € (année de référence 2021). Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site GéoRisques. Contactez votre agent commercial Valerie Dalmasso Balduzzi pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 2004 dispose d’un sous-sol total avec un garage spacieux de 3 places, un atelier et un cellier, idéal pour aménager un espace de stockage ou un atelier selon vos besoins.
- La pièce principale, d’environ 70 m², offre un espace lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour de 60 m² avec une cheminée insert pour des moments conviviaux et chauffés.
- Vous bénéficiez de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire balnéo, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Le jardin de plus de 1600 m² permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, ce qui est un vrai plus si vous avez plusieurs véhicules ou souhaitez accueillir des invités.
- La maison est construite en maçonnerie sur 3 niveaux, avec un chauffage au sol électrique, fenêtres double vitrage avec volets électriques, et affiche une performance énergétique classe D, avec des dépenses annuelles comprises entre 2 368 € et 3 204 € selon l’année.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 12:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2786185
- Prix: 256 000 €
- Surface du Bien: 155 m²
- Superficie du Terrain: 1658 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 368 € - 3 204 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 246 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 256 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
