Maison de 84 m² avec garage sur terrain de 332 m² à Les Herbiers, quartier calme
Maison de 84 m² avec garage sur terrain de 332 m² à Les Herbiers, quartier calme
Description
Maison de 84 m² habitables située sur un terrain de 332 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour, une véranda, une cuisine aménagée et semi-équipée, un WC, une salle de bains et trois chambres. Le sous-sol offre un garage pour deux voitures, une buanderie, un WC, une cave et une chaufferie. La maison, construite en 1977, bénéficie d’un chauffage individuel au fioul et possède une orientation est-ouest. Elle se trouve dans un quartier calme, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Réseau énergétique classé en catégorie E, consommation estimée à 274 kWh/m²/an.
En résumé
- Vous avez une maison de 84 m² habitables, construite en 1977, située sur un terrain de 332 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une entrée, d’un salon séjour, d’une véranda, d’une cuisine semi-équipée, ainsi que de trois chambres, idéales pour une famille ou plusieurs projets d’aménagement.
- Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une buanderie, une cave, une chaufferie et un WC, vous permettant de bénéficier d’un stationnement sécurisé et d’un grand espace de stockage.
- La maison est orientée est-ouest, avec un chauffage individuel au fioul, ce qui vous assure une bonne gestion de la température selon vos besoins, avec une consommation classée en DPE en catégorie E.
- Son coût attractif à 189 900 euros, avec un prix net vendeur de 180 000 euros, en fait une opportunité intéressante pour un achat dans un secteur calme, tout en profitant d’un espace extérieur agréable.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3944644
- Prix: 189 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 332 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 82 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2020
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
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274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
