Maison familiale avec jardin à Méréville – Centre-ville, 4 chambres
Maison familiale avec jardin à Méréville – Centre-ville, 4 chambres
Description
Située au cœur de Méréville, cette maison familiale atypique d’environ 150 m² habitables offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège) et commerces de proximité tels que boulangerie, supermarché Intermarché et pharmacie. La propriété, sise sur une parcelle de 483 m², se compose au rez-de-jardin d’une spacieuse pièce à vivre de 33 m², climatisée, donnant accès à une terrasse en bois et au jardin. La cuisine indépendante de 18 m² permets un accès direct à une buanderie, une salle de bains et des WC séparés. À l’avant : une entrée, un dégagement et trois chambres confortables d’environ 14 m² chacune. Les combles aménagés comprennent une quatrième chambre, un bureau et des espaces de rangement. En extérieur, vous apprécierez une cour fermée avec stationnement pour plusieurs véhicules, un jardin clos, une terrasse en bois et un cabanon. La maison est chauffée par un système électrique, la climatisation est présente dans le séjour, et tout à l’égout est connecté. Vivre à Méréville, c’est profiter d’un environnement privilégié au sud de l’Essonne avec un accès direct au parc du château pour vos balades ou jogging. Vous bénéficiez également d’infrastructures sportives modernes : stade synthétique avec piste d’athlétisme, gymnase rénové, city park et piscine extérieure chauffée de 25 mètres. Le cadre villageois, familial et nature environnante, vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 15 minutes d’Étampes par la N20. Prix de vente : 225 000 € honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 150 m² habitables offre un espace spacieux avec 4 chambres, dont une située dans les combles aménagés, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Située en plein centre de Méréville, à deux pas des écoles, commerces et facilités locales, votre quotidien sera pratique et sans embûches.
- La parcelle de 483 m² comprend un jardin clos, une terrasse en bois, un cabanon, et une cour pour stationner jusqu’à 4 véhicules, idéal pour votre confort et activités extérieures.
- Le bien dispose d’un chauffage électrique, d’une climatisation dans le séjour et tout à l’égout, garantissant confort et simplicité d’entretien.
- Son prix attractif de 225 000 €, avec un environnement sécurisé, des infrastructures sportives modernes à proximité, et une connexion directe à la nature en font une opportunité rare dans cette région.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 9:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3152325
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 483 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 640 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mereville
- Code Postal 91660
- Quartier/Secteur Le merevillois - mereville, vallée de la juine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
