Maison 3 chambres avec grand terrain et vue dégagée proche Roanne
Description
Située à seulement 10 minutes de Mably et Roanne, cette maison bien entretenue de construction 1999 offre des espaces spacieux et lumineux. Disposant d’un semi-sous-sol comprenant un garage et une buanderie, cette propriété présente au rez-de-chaussée une entrée avec placard mural, une cuisine équipée et un séjour donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur la Côte Roannaise. En semi-étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un WC. Au premier étage, trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing, un bureau et une autre chambre, parfaits pour une famille. Le terrain clos et arboré de 1261 m² avec puits assure tranquillité et espace extérieur. La propriété bénéficie d’un accès sécurisé avec portail et garage motorisés, le tout dans une rue réservée aux riverains. Equipée du tout à l’égout, de la fibre optique et située à proximité d’une voie verte, cette maison répond aux normes modernes de confort et d’environnement.
En résumé
- La maison a été construite en 1999 et dispose d’une superficie habitable d’environ 108 m², répartie sur plusieurs niveaux offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Elle comprend 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, un bureau et un séjour lumineux de 34 m² qui donne accès à une grande terrasse orientée sud avec vue dégagée sur la Côte Roannaise.
- Le terrain clos et arboré de 1261 m² avec puits offre un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en étant sécurisé avec un portail et un garage motorisé.
- Située à seulement 10 minutes de Mably et Roanne, cette propriété bénéficie d’un environnement tranquille, avec une rue accessible uniquement par les riverains, équipé du tout à l’égout et de la fibre optique, idéale pour une vie moderne et paisible.
- Le prix de cette maison est de 249 900 euros, avec une estimation énergétique en classe C et des coûts de consommation compris entre 1 570 et 2 170 euros par an.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 1:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3875000
- Prix: 249 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 1261 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
