Pavillon avec deux logements indépendants à Niort – Terrasse et jardin clos
Pavillon avec deux logements indépendants à Niort – Terrasse et jardin clos
Description
Situé dans le secteur de Saint Pezenne, ce pavillon en excellent état se compose de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un espace similaire avec une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le bien dispose d’une terrasse, d’une cour et d’un jardin clos. Stationnement pour 3 à 4 véhicules. Idéal pour une grande famille ou une colocation.
En résumé
- Ce pavillon date de 1965 mais est en excellent état, offrant une habitabilité immédiate sans travaux majeurs à prévoir.
- Il comporte deux logements indépendants chacun avec une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ce qui vous offre une grande flexibilité, idéale pour une famille nombreuse ou une colocation.
- La surface habitable totale est de 116 m², avec un terrain de 400 m², vous garantissant un espace extérieur agréable pour profiter du jardin ou organiser des déjeuners en famille.
- Le bien dispose d’un stationnement pour 3 à 4 véhicules, très pratique pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
- Son prix de 239 500 EUR, en tenant compte de ses caractéristiques, représente une excellente opportunité en terme de rapport qualité/prix dans le secteur de Niort.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 8:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-431756
- Prix: 239 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 116 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: 3
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 090 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 300 €
- Honoraires TTC: 9 212 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 500 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Niort
- Code Postal 79000
- Quartier/Secteur Centre ville, centre ville - prox. halles, halles - gare - centre ville, halles - prox. gare, prox. gare, prox. halles
- Pays France
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- Apport Personnel
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