Belle maison familiale proche Val d’Europe avec grand terrain et vue imprenable
Belle maison familiale proche Val d’Europe avec grand terrain et vue imprenable
Description
Angélique DALLO EI vous propose une belle demeure familiale à fort potentiel nichée dans un environnement verdoyant. Située à seulement 10 minutes du Val d’Europe, accessible par TGV ou RER A, cette propriété lumineuse offre une vue imprenable sur la vallée et de nombreux aménagements possibles. Érigée sur un terrain d’environ 8 000 m², cette maison spacieuse dispose de volumes généreux et de diverses configurations : résidence principale ou secondaire, maison familiale, projet de gîte ou chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un triple salon/salle à manger avec de larges ouvertures sur la vallée, une cuisine indépendante, et des WC séparés. Au premier étage, un palier dessert deux salles de bains dont une avec dressing, ainsi que cinq chambres spacieuses avec WC. Le deuxième étage comprend un palier, cinq chambres dont deux avec salle d’eau privée, une salle de bain supplémentaire, une salle d’eau et des WC. Le sous-sol total propose de grands espaces de stockage et un stationnement. À l’extérieur, un vaste jardin arboré enveloppe la propriété, offrant calme, intimité et une vue panoramique, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en plein air. Les atouts de cette propriété incluent un emplacement privilégié proche du Val d’Europe, des volumes exceptionnels, une luminosité remarquable, ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement avec travaux à prévoir. Possibilité de diviser la propriété en plusieurs appartements, parfait pour un projet familial ou locatif. Ne ratez pas cette opportunité rare et contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le prix indiqué inclut nos honoraires.
En résumé
- Cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 8 000 m², offrant un environnement calme, arboré, avec une vue panoramique sur la vallée, ce qui est rare dans cette région.
- La maison dispose de plus de 13 pièces, dont 10 chambres, réparties sur 3 niveaux, avec un volume intérieur exceptionnel et une luminosité optimale, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.
- Les espaces de vie comprennent un triple salon / salle à manger avec de larges ouvertures, une cuisine indépendante, et plusieurs salles de bains, offrant confort et flexibilité d’aménagement.
- Le bien est situé à seulement 10 minutes du Val d’Europe, accessible rapidement par TGV ou RER A, ce qui facilite tous vos déplacements et profite à un investissement stratégique.
- Malgré des travaux à prévoir, cette propriété présente un énorme potentiel pour diviser en plusieurs appartements ou créer une résidence personnalisée, ce qui vous donne une grande marge de manœuvre pour valoriser son prix.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 3:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3189376
- Surface du Bien: 338 m²
- Superficie du Terrain: 8000 m²
- Chambres: 10
- Pièces: 13
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2024
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 581 500 €
- Honoraires TTC: 18 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
