Maison T4 avec jardin à Mane, calme et lumineuse, proche commerces et école
Maison T4 avec jardin à Mane, calme et lumineuse, proche commerces et école
Description
Située dans un environnement calme et reposant à 10 minutes des commerces et à seulement 400 mètres de l’école, cette maison de type T4 d’environ 120 m² dispose d’un jardin clos et arboré de 500 m². La propriété comprend un spacieux séjour, une cuisine équipée, un cellier pratique, un WC séparé, et une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses avec une vue agréable sur la Salat, une salle de bain, et un WC indépendant. Deux cabanons de stockage complètent le jardin. Chauffage électrique et habitat non meublé. La maison est idéale pour ceux recherchant calme et sérénité, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1700 € et 2400 € annuels. Les classes énergétiques sont C (DPE) et B (GES).
En résumé
- Cette maison de 120 m² environ, située à seulement 10 minutes des commerces, offre un cadre calme et serein, idéal pour une vie paisible en famille.
- Elle dispose d’un jardin clos et arboré de 500 m², avec deux cabanons pour le stockage, parfait pour profiter du plein air et stocker équipements ou outils.
- L’intérieur se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée, d’une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative, et de deux grandes chambres lumineuses à l’étage.
- Le chauffage électrique, associé à une classe énergie C et un classement GES B, garantit une gestion énergétique relativement économique, avec une estimation de dépenses entre 1700 € et 2400 € par an.
- Le prix de 172 000 € correspond à une propriété bien située, sans travaux majeurs à prévoir, dans un secteur paisible, ce qui en fait un investissement sérieux si vous cherchez la tranquillité.
Détails
Mis à jour le avril 2, 2026 à 3:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327449
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 400 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
