Triplex T6 à Lourdes avec Grand Potentiel, Idéal Famille ou Investissement
Triplex T6 à Lourdes avec Grand Potentiel, Idéal Famille ou Investissement
Description
Situé dans la commune de Lourdes, ce triplex de type T6 offre de spacieux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet locatif. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais le bien possède un fort potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une grande buanderie, pratique pour le rangement quotidien. Le premier étage comprend trois chambres et une salle d’eau. Le deuxième et dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un bureau. Pour plus de confort, chaque niveau est équipé de WC. Ce bien, après rénovation, sera idéal en résidence principale, en colocation ou comme investissement locatif.
En résumé
- Ce triplex T6 situé à Lourdes, d'une superficie de 126,31 m², offre 5 chambres réparties sur deux étages, parfait pour une famille ou un projet locatif.
- La configuration lumineuse avec un séjour de 17 m², un rez-de-chaussée pratique avec une grande buanderie, et une orientation Nord-Sud.
- Le bien date de 1960, mais il dispose d’un fort potentiel après travaux — vous pouvez le personnaliser selon vos besoins.
- Le prix de vente est de 151 000 EUR, avec un prix net vendeur de 140 430 EUR, ce qui reste abordable pour un tel volume dans cette localisation.
- Equipé de 2 salles de bain, 2 WC, ainsi qu’une terrasse, il offre un confort pratique pour une vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27773
- Prix: 151 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 126.31 m²
- Superficie du Terrain: 162 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 530 € - 4 830 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 430 €
- Honoraires TTC: 10 570 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 151 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tarbes
- Code Postal 65000
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
