Superbe maison de 5 pièces, 147 m2, avec terrain arboré à Millau – Quartier Lycée Jean Vigo
Superbe maison de 5 pièces, 147 m2, avec terrain arboré à Millau – Quartier Lycée Jean Vigo
Description
Découvrez cette magnifique maison de type 5 d’une superficie habitable de 147 m2, située dans le quartier du Lycée Jean Vigo, sur un terrain clos et arboré de 1144 m2. Alliant charme, authenticité et confort moderne, cette propriété lumineuse et chaleureuse offre des espaces conviviaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’accueil mène à une cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger de 21 m2, prolongée par une véranda de 19,40 m2 idéale pour les repas toute l’année, avec un coin buanderie. Un salon de 26,20 m2 avec cheminée, décoré de carreaux de ciment, s’ouvre sur une seconde véranda de 14,30 m2, parfait pour la détente. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres lumineuses (entre 10,50 et 13,50 m2) pouvant accueillir une famille ou servir d’espace bureau ou dressing, ainsi qu’une salle de bain de 7,90 m2 à rafraîchir, avec un joli plancher en bois d’origine. La maison bénéficie d’une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale, et d’un chauffage performant avec une chaudière à gaz de marque Viessmann. Un garage indépendant de 22,70 m2 complète cette propriété, idéal pour le stationnement ou le stockage. Son caractère unique, sa luminosité et son terrain arboré en font une opportunité rare à découvrir rapidement. Ne manquez pas cette belle maison qui n’attend que votre visite !
En résumé
- Cette maison de 147 m2 habitable, construite en 1948, offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle dispose de 4 chambres, allant de 10,50 m2 à 13,50 m2, pouvant accueillir une famille ou servir d’espace de travail ou dressing selon vos besoins.
- La propriété est située sur un terrain de 1144 m2, entièrement clos et arboré, ce qui vous garantit un environnement calme et privé.
- Le chauffage central au gaz, avec une chaudière de marque Viessmann, assure un confort performant en toute saison.
- Un garage indépendant de 22,70 m2 complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement, avec deux vérandas pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 2:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3729102
- Prix: 285 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 1144 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 920 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 750 €
- Honoraires TTC: 14 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
